张家口买房者们知道吗？近日下花园自然资源和规划局发布两则征地告知书，涉及下花园花园乡两村快来看看有没有你家！
征地告知书
花园乡戴家营村及有关农户：
为了下花园区城市基础设施的建设，依照法律规定，拟征收你村位于国道北侧土地，土地范围东至戴家营村集体土地，南至戴家营村集体土地，西至戴家营村、上花园村集体土地，北至戴家营村集体土地，土地面积约为13.公顷。依照城镇规划，开发用途为住宅用地，具体面积地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发［］28号）规定，拟征收土地位于张家口市下花园区第Ⅰ号区片，区片价标准为.万元／公顷（未利用地执行征地区片价的60％），土地面积13.公顷。
安置途径为货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
张家口市自然资源和规划局下花园分局
年9月4日
征地告知书
花园乡上花园村及有关农户：
为了下花园区城市基础设施的建设，依照法律规定，拟征收你村位于沙河东侧土地，土地范围东至下花园发电厂，南至下花园发电厂，西至沙河，北至铁路，土地面积约为22.公顷。依照城镇规划，开发用途为住宅用地，具体面积地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发［］28号）规定，拟征收土地位于张家口市下花园区第Ⅰ号区片，区片价标准为.万元／公顷，土地面积22.公顷。
安置途径为货币安置。
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
张家口市自然资源和规划局下花园分局
年9月4日
以上信息来源：下花园政府网
作为曾经的北漂一族，在北京奋斗了十几年，也没有换来一砖半瓦，还经常为了换房子而动荡不安，想必好多北漂人都深有同感，当下在北京买房是很不现实的，好多人根本承受不起昂贵的房价。而下花园作为环京京北区域，在冬奥会高铁等带动下，未来发展前景不可估量，为什么不选择在下花园买房呢？
1、高铁因素的利好
年冬奥会由北京和张家口联合举办，届时张家口崇礼赛将承接冬奥会的滑雪项目。为方便运动员转场，和观众对赛事的观看，在京张高铁一线选择下花园北站为始发站，建设直达崇礼主赛场的冬奥专线，从此，下花园便肩负起冬奥中转站之重任。无论是从张家口还是从北京，乘高铁到崇礼冬奥主赛场，都需要在下花园换乘冬奥专列。作为冬奥中转站，下花园自然会肩负起支援冬奥建设的任务，大力发展冰雪产业，至此冰雪小镇孕育而生。
京张高铁预计年通车，届时张家口到北京的时间将算短至50分钟左右，下花园位于京张高铁中间站，到北京的用时是20～30分钟。京张高铁北京的终点站是北京北站，目前，北京北站与西直门地铁站已经实现了站内换乘，西直门地铁站是北京13线的首发站，同时也是2号线和4号线的换乘车站，北京码农的常乘线路一般是13号线和4号线，分别去往大钟寺、中关村、西二旗，这几个站点，最远的西二旗站，从西直门出发，30分钟内即可到达，加上从下花园到北京的时间，总时长在1.5个小时内，一般不会超过2个小时。
除了高铁外，目前还有下花园到北京还有直达的公交车路，在北京与朱辛庄地铁相接，只要进了地铁站到哪都方便。北京有多拥挤，北漂族都深有体会，上班早高峰时，光是地铁站排队就要占用30分钟左右的时间，而车程时间，短的40分钟左右，长的1个小时，甚至2个小时都是有可能的。这样一对比，住在下花园和住在北京，路程时间差不了多少。
2、冰雪产业的带动
自北京、张家口联合申办年冬奥会成功以来，我国冰雪运动产业就进入了发展的快车道。《中国冰雪旅游发展报告》也显示，—年冰雪季，我国冰雪旅游市场规模达到1.7亿人次，年中国滑雪场数量为家，冰雪旅游收入约合亿元，中国已经成为冰雪旅游的大国，冰雪产业发展已步入“黄金时段”。
下花园目前的冰雪产业有
冰球馆
为助力年冬奥赛事举办，下花园冰球馆作为附属配套设施，致力于践行冰雪文化和提升城市风貌，建立大型冰球管，后期将打造集冰球体验，冰球训练及冰球赛事与一体的冰雪小镇。服务于小镇享用之外，积极承办区域冰球运动赛事。点燃冰雪运动激情，将冰雪文化作为一种理念推广普及。让区域全民以东道主之礼数迎接世界瞩目！
滑雪场
冰雪小镇滑雪场是规划建设中的下花园首例户外体验雪场，为冰雪运动爱好者提供社区场地，同时也让更多的家庭体验到娱乐戏雪，以丰富的戏雪娱乐活动亲子互动的乐趣。以完全开放的形式让孩子充分体验大自然的纯真美好，在玩乐中愉悦身心增长知识。预计今年年底，冰雪小镇滑雪场就会正式投入使用，届时将迎来首批滑雪爱好者。
蝶恋花滑雪场
除冰雪小镇之外，还有一个位于下花园洋河湿地创意小镇的冰雪产业—蝶恋花滑雪场。洋河湿地创意小镇将从“冰雪、漂流、滑草、文化娱乐、都市休闲”等方面率先打造生态文化旅游综合体，带动洋河湿地整体开发，着力打造京津冀地区旅游品牌新高地。洋河湿地创意小镇总投资50亿元，占地公顷，建筑面积达到46.8万平方米，共分三期。第三期的滑雪、滑草、高山滑水等京北第一户外运动体验群的设计己完成。建设好的洋河湿地创意小镇将为张家口旅游贴上新的名片。
3、先天环境的利好
下花园有“北京后花园”的美誉，不但有着全年优质空气，还是盛夏避暑胜地。区域内大范围森林覆盖，年空气质量优良，全年空气质量达优天气超过天。高北京负氧离子含量为您带来的不止是身体的健康和安逸，更是涵养心性，保鲜生命时光的养生禄居，夏季平均气温低于北京市区。虽然是一个区，但却是一个空气质量好，环境优美且干净的县区。
4、生活孩子教育方面的利好
现在即使是在北京买房，也不能完全保证可以落户，从北漂成为北京人。如果落户不成功，未来子女就不能在自己身边上学，需要被送回原户籍所在地接受教育。假如选择在下花园买房，就不会有这样的担心。在下花园买房可以实现落户，这样子女就可以留在自己身边接受教育，即便没有落户成功，子女也可以借读在下花园，不必回到老家上学。
目前，在下花园除了原有的下花园小学、下花园中学等本地固有学校外，北大金秋教育也已经正式入驻下花园，建校“燕园高级中学”，而北大金秋的小学、初中等学校也会陆续进驻下花园，从而升级下花园的教学设施。目前，下花园正在着力于新城的开发，基础配套已经建设完善，学校、餐饮、娱乐、体育等配套齐全，并已经投入使用。
总结：一条冬奥专列，让下花园成为年冬奥会的一大助力，不仅承担了冬奥赛事的中转任务，还为奥运选手提供了训练场地。同时，冬奥专列也拉动了下花园冰雪小镇（下花园·阿尔卡迪亚）、蝶恋花滑雪场等冰雪产业的发展，势必还会带动下花园区域经济的发展，未来在下花园的投资前景是很可观的！