前言：
武陵秘境，物外田园。五峰县采花乡白溢坪村又称白溢寨，位于中国地理东西分界的东经°与地球神秘地带的北纬30°交汇点，是一处高台悬崖秘境村落，是历史上著名的容美土司治所。
跃立全村最高的黑峰尖上，北可远眺长江，往南遥望石门，朝西对视鹤峰，向东俯瞰渔关，可谓“悬崖仙台，旷世大境”。有古诗云：“田房高辟接云层，鸡犬声如天上闻”。峰极江南的白溢寨，是享誉神州的“九奇”村落，拥有不可否定的隐逸之境与玄幻之美，是当代开展文旅项目的价值高地。
白溢寨空中北府被誉为空中土司王府现状解读
整个村呈东北高抬、西南低退之势，最高处黑峰尖海拔米，最低处鱼泉河仅米，为“三面环抱、气候多异、物产富饶、景致玄幻”的微生态圈。
整个村分“上、中、下”白溢坪三区及高山区，其中：高山区位于东北端高处，左右分列白岩尖与黑峰尖，黑峰尖为湖北段长江以南最高山峰。上白溢村组依偎山体，主要种植水果、茶叶和药材等；中白溢位于村落中部，多溪流与湿地，拥有南方罕见的高山冷水湖，面积达1.5万平方米；下白溢位于村落西南向，是传统冷水稻集中种植区。
白溢坪历史悠久，人文厚重，留有汉土疆界碑、帅府等历史遗迹和众多传奇故事。
白溢坪地质诡异。上白溢的白岩壁面积超过亩，相对高差米，气势恢宏；黑峰尖一侧山势逐台而降，森林茂密，景致丰富；半山位置为神奇的暑天冰穴奇观；中白溢白鱼湖旁拥有一处稀世“地景”，人立其上跳动，似是地动山摇。
白溢坪高山传统农业兴盛，所产冷水贡米久负盛名，天葱、天蒜、野花椒叶及高山茶叶与药材也远近闻名。
全村水源多起于东北端的高山，地表水丰富，有48个泉眼，分白溢河、仙女溪两支水系，在山底渔泉河汇流。
景区策划
依托区域的奇异地质、土司文化与田园村落资源，遵循“村景合一、产景融合”的原则，走“差异化、特色化、人性化”之路，将整个区域划分山体核心景区和村落人文景区，以景区带动乡村发展，以乡村成为景区环境，实现双向繁荣。
其中山体核心景区定位于具有仙侠意境的高山悬崖体验型景区。景区设立索道等设施方便全龄各类人群以平行方式轻松游览悬崖高地。同时可依托崖台开展翼装飞行、滑翔伞及攀岩等体验项目。
村落人文景区做实“田地景产一体、庭院居宿两用、溪瀑动感沉浸、人文体验参与”，使来宾欢喜于隐逸式田园村落的场景与项目之中，找回久违的过去与自己。
定位于“悬崖轻游式爆款景区”和“田园隐逸式国际慢村”的白溢寨景区，融观光、体验、拓展、科普、农耕、民宿、美食、居养等业态于一体，“隐逸慢行，云栈轻游”，这种“村景”与“崖景”互为支撑的“混合式景群”是本次策划的特色与亮点。
北溢寨绝壁群总体规划
在乡村振兴与全域旅游背景下，探索“景区带动乡村，乡村成为景区”的“景村、景产一体化”发展模式，将白溢坪村打造为具有“地质体验、历史沉浸、隐村体晤”特色的混合型景区和主客共享式村落。
本项目设“山岳型核心景区和田园类人文景区”两区。人文景区由上、中、下白溢坪三个村组构成，规划为“两轴三区五坊九朝门”空间格局。山体景区依托黑峰尖与白岩尖，形成“双尖一线多点”的景区空间格局。
人文景区：
两轴：生态景观轴、人文景观轴。
两区：白溢寨核心景区、白溢坪产业发展服务区。
三园：为下、中、上三区三个产业园。
五坊：为散布式五个传统作坊点。
九朝门：为依托进村主干公路所立的九道门户。
共形成“土寨古碑、田园牧歌、溪山行旅、动感体验、南北街、五作坊、九朝门”等景观。其中：土寨古碑景观有古碑坊和汉土疆界碑等。田园牧歌景观由油画稻田、茶山映花、庭院漫居等构成。溪山行旅景观由“仙女溯溪、彩虹滑水、大洪飞瀑、岩溪踏浪、虎啸听涛、天境荡舟、白鱼喷珠、48泉眼”等构成。动感体验景观由泥潭飞车、悬崖速降等构成。南北街景观由镇邦王府、镇邦前院等构成。五坊由山匠坊、溪布坊、冰酒坊、水磨坊、岩茶坊构成。九朝门由正山门、雄武门、朝南门、四囍门、拈花门、转角门、中兴门、司楼门、校军门构成。
山体景区：双尖：为山体区两个最高山峰景观。一线：为从白岩尖至倒岔子的平行悬崖栈道线。多点：为高山珍稀植物园、帅府、冰穴、黄泥巴坑等主题景点。
超过亩面积的白溢寨绝壁产业引导
白溢寨的农林产业分为三园，以下白溢为主形成高山冷水稻的传统种植区，叠加鱼稻共生项目。借助中白溢丰沛的水资源，依托白鱼湖，发展高山冷水鱼的原生态养殖。根据气候条件，上白溢发展野菜、野果、高山茶及药材等品类的种植。
分区规划
1.下白溢区：稻香园，远古的田园牧歌。沿袭现状空间格局，梳理水系空间，重点强化水系景观和田园景观。
2.中白溢区：鱼香园，旅游发展服务区。恢复历史遗存的南北街和镇邦王府，建设镇邦广场，打造成人文商旅活动的核心区。将白鱼湖水面集中恢复，形成湖光天境的景观，配置水草亭台、湖水放舟、水鸭畅游等景观，保留地动山摇奇观。
由朝南门进入南北街，内设停车场和主游客服务中心。北端设南北合院；靠近白鱼湖南侧设另一处别院；街区中部十字路口设四囍门。
3.上白溢区：百香园，高山蔬果茶发展区。
集中连片发展高山独有的蔬果品类种植。同时梳理交通，满足车行、游赏和采摘要求。
4.山岳景区：打造中国悬崖轻游景区。
景区山脚黄泥巴坑一域设置次游客服务中心，打造汽车越野基地。同时建造“风缶、云樽”两个民宿客栈群，成为拓展体验项目的配套服务与设施区。
核心景区内，以白岩峰、黑峰尖为核心高点，往东西两端延伸，上下两线扩充，形成丰富多彩的山岳轻游线路。
白溢寨大洪口服务设施系统
采取“小集中、大分散”的布局方式，前期主要完善住宿、餐饮、购物等基本保障设施，包括：公厕、WIFI点、餐饮点等设施服务范围涵盖整个景区。在各综合服务站点，集中布置医疗点、停车场、垃圾站。
在南北街主游客接待中心，满足旅游接待、咨询、导游、宣传、购物、医疗、通讯、银行、充电等系列功能。黄泥巴坑副游客中心，主要为山体景区及户外拓展区服务，并成为片区两个客栈群的公共配套基地。
环卫系统
为保护景区生态及环境景观，游线沿途只在适当位置以相对隐蔽方式布置卫生设施（如旅游厕所、垃圾箱、洗手处、饮水台等），以隐村视觉布置休憩设施（如驻足平台、休息坐凳等）。不设散点饮食、纪念品等摊点，以防止环境污染及风貌破坏。公厕设计造型独特，外观与环境相协调。
标识系统
规划设置三种标识系统：交通引导标识系统、景点引导标识系统、导游词引导标识系统。该系统尽量使用本土材料。
村庄更新
以“村落景区化建设”为目标，夯实“一产”，打造“庄园式产业集群”，同时以村域美学提升为主攻方向，美化民居院落，发展“隐逸主题集群式民宿”，提升村居环境质量和宜居水平。做到入口形象鲜明，分散停车有序，服务体系完备，A级旅游厕所散布，有序设置旅游标识和能休闲慢游的村落景点，构成丰富多彩的游览线路和多类体验项目，促进村落美化有序。
白溢寨羊洞业态引导
第一产业重点发展高山冷水稻种植、高山冷水湖养殖和高山果蔬类栽培，坚持宜产宜景导向。
第二产业，以冰酒坊为引导，依托现有的“三园”产业基础，发展“五坊”匠作及农产品初加工，方便游客参观体验。
第三产业，以发展集群民宿为核心，推出自助厨房、隐村美食业态，发展小型演艺与体验旅游，大力繁荣服务业态。
投资评估
景区建成并正常运营后，各参与方可获得稳健回报。
核心景区有“索道设施、游道设施、观景设施、服务配套、安防设施、场景搭建、智能设施、环卫设施、标识标牌、软件管理”等内容投入，初步估算总投入为3.5亿元。以项目成熟期年接待游客万人次，门票和消费元/人计，年营收为2.8亿元，扣去税金、运营成本、管理成本、财务成本和折旧，年净利润可望达到1亿元。在完成前期市场培育和试运行后，核心景区可望在5年左右全部收回投资。
营运措施
村落人文景区的投资以基础设施、产业基础、人文保护、环境改造、风貌提升、景观建设、设施配套等为主，其投资导向一方面是为村落自身发展，另一方面也是为了给核心景区配套。村落人文景区由村级经济合作社与景区公司联合搭建投融资平台，争取政府基础设施投资和产业扶持政策，吸引村民和社会散户参与生产劳作与投资经营。采用“搭建平台、项目分投、利益均沾”模式，实现以村级经济合作组织代表百姓获得稳定经营收益，百姓通过资源或资本入股、经营或务工获得收入，地方政府获得税收，核心景区公司更能集借助村落环境的保障，实现高质量、高效益、可持续发展。
白溢寨雄姿“千年土司寨，惊天云中路”。
登顶黑峰尖，你会看到世界；寻梦白溢坪，你会找到自己。中国五峰，国际慢村；世界武陵，云桥天惊。来这里，会有你意想不到的惊喜！
注：宜昌市五峰县白溢寨景区已具备进入条件，且已编制详细规划，欢迎联络投资商考察。